Büyük veri analizi ve yapay zekâ yöntemlerini kullanarak gayrimenkul değer hesabı sunan ve bu sayede kullanıcıların güvenle gayrimenkul satışı yapmalarına imkân sağlayan Endeksa, Türkiye genelindeki konut stok durumunu inceledi. Endeksa verilerine göre Mart 2024 döneminde satılık konut stok adetleri toplamı, bir önceki aya göre yüzde 3 oranında artarak 983 bin 520 adet oldu. Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 3 milyon 264 bin 430 TL Mart ayı itibarıyla Türkiye genelinde ortalama

Ticari gayrimenkul sektörüne ilişkin endişeleri olduğunu söyleyen ABD Hazine Bakanı Yellen, "Endişeliyim. Her ne kadar bu sorun nedeniyle oldukça strese giren bazı kurumlar olsa da bunun yönetilebilir olduğuna inanıyorum" dedi. ABD Hazine Bakanı Janet Yellen, yüksek faiz oranları ve pandemi sonrası değişen çalışma modelleriyle ofislerin boşalması nedeniyle ticari gayrimenkul sektörüne ilişkin endişelerinin bulunduğunu ancak durumun yönetilebilir olduğuna inandığını ifade etti. Yellen, Finansal İstikrar Gözetim Konseyi'nin yıllık raporuna ilişkin ABD Temsilciler

Yunanistan'da en az 250 bin Euro'luk gayrimenkul alımı yoluyla oturum izni içeren 'altın vize' programına başvurular 2023 yılında tüm zamanların zirvesine yükseldi. Kabul alanlarda Türkler, Çinlilerin ardından ikinci sırada yer alıyor. Türkiye'de yabancıların gayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlık alması gündemden düşmezken, birikimi olan Türk vatandaşları da yurt dışında aynı yöntemle oturum izni ve vatandaşlık almaya çalışıyor. Bu ülkelerden biri de komşu Yunanistan. Resmi verilere göre, en az 250 bin Euro'luk gayrimenkul

Milyarder yatırımcı Jeff Greene dün yaptığı açıklamada, gayrimenkul yatırımcılarının sektörde fırsatlar yaratacak bir sıkıntı dalgasına karşı hazırlıklı olması gerektiğini söyledi. Greene yaşanacak sıkıntının nedenlerini ise uzaktan çalışmanın ofis boş pozisyonlarında artışa yol açması ve pandemi sırasında ekonomiye enjekte edilen trilyonlarca doların yavaş yavaş tükenmesi olarak açıkladı. Play Video Bu nedenlerin ise neredeyse tüm emlak sektörlerinde gerilemeyi körüklediğini belirtti. Emlak devi Jeff Greene, CNBC’ye yaptığı açıklamalarda gayrimenkül sektörünün her alanda sarsılacağını

2022 Aralık'ta 2023 yılı için uygulanacak gayrimenkul değerleme asgari ücretlerini yaklaşık yüzde 77 oranında artıran SPK, bu tarifede bugün itibarıyla yaklaşık yüzde 50 oranında yeni bir artışa daha gitti. Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği üyelerinin vereceği gayrimenkul değerleme hizmetlerine ilişkin 2023 tarifesi güncellenerek yeniden düzenlendi. Bugünkü Resmi Gazete’de yayımlanan kararla, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), 2023 yılı gayrimenkul değerleme asgari ücret tarifesi tutarlarında yaklaşık yüzde 50 oranında artışa gitti. Konut, ofis veya

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, bu yılın ilk 6 ayında gayrimenkul üzerine yapılan tüm işlemler vasıtasıyla Hazine'ye 27,4 milyar liralık katkı sağlandığını bildirdi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, bu yılın ilk 6 ayında gayrimenkul üzerine yapılan tüm işlemler vasıtasıyla Hazine'ye 27,4 milyar liralık katkı sağlandığını, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün

Ocak ve şubat ayında net yabancı sermaye girişi, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 39 arttı. Yıllık artışla birlikte yaklaşık 8 milyar dolar seviyesinde seyreden yabancı sermaye girişinde ağırlık ise gayrimenkul yatırımında.Ocak-Şubat 2023 ayında net yabancı sermaye girişi bir önceki döneme göre yüzde 39 arttı. Geçmiş yıllara kıyasla çok düşük olmakla birlikte yıllıklandırılmış bazda da son dönemde bir hareketlenme gözlendi. Yabancı doğrudan yatırımlarda, gayrimenkulün

Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, birçok insan ise gayrimenkul yatırımlarıyla birlikte verilen oturum, vatandaşlık programlarıyla bu kısıtlamaları aşıyor. Sadece 2021’de bu amaçla yapılan yatırımların 400 milyar doları aştığına dikkat çekti. Nazaran, Pastadaki en büyük payı; ABD, İngiltere, İspanya, Portekiz, Birleşik Arap Emirlikleri gibi ülkeler aldığını söyledi.Dünyada artan enflasyon ve ülke içi krizler, kırılganlıklar gayrimenkul yatırımlarını tetikliyor. Sadece 2021’de yatırımcıların ülkeleri dışında aldığı gayrimenkuller için

Avrupa’da artan faiz oranlarıyla ticari gayrimenkul piyasasına ilişkin endişeler artarken, Avrupa Merkez Bankası (ECB), ticari gayrimenkule yatırım yapan fonlardan çok fazla yatırımcının para çekmesi durumunda finansal istikrarın tehlikeye girebileceği konusunda uyardı. ECB uzmanları, bankanın internet sitesinde yayımladıkları "Avro Bölgesi gayrimenkul piyasalarında yatırım fonlarının artan rolü: riskler ve faktörler" adlı Makroihtiyati bültende ticari gayrimenkul piyasasından finansal istikrara yönelik

Kapılarını 15’inci kez açan ve 42 firmanın 450 konsept projesiyle yer aldığı Gayrimenkul Fuarı ve Zirvesi, uluslararası yatırımcıları ağırlıyor. JNR Group Fuarcılık Yönetim Kurulu Başkanı Haktan Öztunalı, Rusya, Katar, İran, Dubai, Suudi Arabistan gibi ülkelerden 77 yatırımcının 2.4 milyar dolarlık fonla Türkiye’de gayrimenkul yatırımına geldiğini açıkladı. Bugün başlayan fuarda 140 civarında B2B alanında yatırımcı broker’ın olacağını da ileten Öztunalı, “Tek fuar ve zirve değil, ticari bir network başarmak istiyoruz

Tapu işlemlerinde gayrimenkullerin gerçek satış bedelleri üzerinden belirlenen tapu harcını düşük göstermek için yapılan yanlış beyanlar sonucu alıcıya ve satıcıya ciddi cezalar kesiliyor. Peki, tapuda düşük beyan verildiği nasıl tespit edilir? Cezası nedir? Gayrimenkul alım satım işlemleri yapılırken tapuda devir işlemi yapabilmek için belirli miktarda harç ödemek gerekiyor. Tapu harçları gayrimenkulü satan ve alan kişiler tarafından ayrı ayrı ödeniyor. Eğer tapu harçları ödenmezse gayrimenkulün devir işlemi gerçekleşmiyor. Bu yüzden gayrimenkul

AA muhabirinin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü yetkililerinden aldığı bilgiye göre, bu satış işlemlerinden 4 milyar 131 milyon 727 bin 328 lira tapu harcı geliri elde edildi Satış işlemlerinin 92 bin 192'sini konut, 43 bin 964'ini arsa, 82 bin 503'ünü tarla, 11 bin 214'ünü iş yeri, geri kalanını ise diğer taşınmazların satışı oluşturdu. 2023 yılı Ocak ayındaki işlem sayısı, 436 bin 721 gayrimenkul satış

Gayrimenkul sektöründe kira geliri elde edenlere ve emlakçılara yönelik yapılan incelemeler sonucunda ilk etapta 55 bin riskli işlem tespit edildi. Gayrimenkulun değerini düşük gösteren 80 bin mükellef de RADAR sistemine takıldı. Fahiş fiyat artışı yapanlar, alım-satım işlemleri esnasında yanıltıcı beyanlarda bulunanlar, piyasada arz talep dengesinde dezenformasyona sebep olan emlakçılar hepsi yakın takipte. YENİ EVİM PROJESİ FİNANSMAN MODELİNDE FIRSATÇILIĞA TAVİZ YOK Gayrimenkul sektörüne yönelik finansman, tapu ve emlak verileri mercek altına

2023’e henüz girmişken, gayrimenkul sektörüne ilişkin tahminler de açıklanıyor. PwC Türkiye ve ULI’ın 20 ülkede gerçekleştirdiği araştırmada sektörde güven ve kârlılık beklentilerinin düştüğü kaydediliyor. Gelecek dönemde ise sektörel faaliyetlerin belirleyici rolünü gayrimenkul yatırımcılarının üstleneceğine işaret ediliyor. PwC Türkiye ve ULI (Urban Land Institute) tarafından 20 Avrupa ülkesinde gerçekleştirilen araştırma, gayrimenkul sektörünün 2023’teki olası gelişmelerine ışık tutuyor. Gayrimenkulde Gelişen Trendler - Avrupa 2023 başlıklı rapora göre sektörde güven ve kârlılık beklentilerinin

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), 2023’te uygulanacak gayrimenkul değerleme asgari ücretlerini yaklaşık yüzde 77 oranında artırdı. Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanan SPK kararına göre, 1 Ocak 2023 tarihinden itibaren uygulanmak üzere gayrimenkul değerleme asgari ücretleri, metrekaresine bağlı olarak; konut, ofis veya büro için 1,412 TL ile 4,736 TL arasında değişen tutarlardan, 2,500 TL ile 8,419 TL arasında değişen tutarlara yükseltildi. İMALATHANE, FABRİKA, DEPO VE ÇİFTLİKLER Gayrimenkul değerleme